À vendre · Casablanca
3 plateaux de bureaux loués — Casablanca Centre
4 665 500 DH
301 m² · Bureau
Photo 1 / 10
Description du bien
Opportunité d’investissement au cœur de Casablanca, à proximité de Bank Al-Maghrib et de la place Mohammed V. Ensemble de 3 plateaux de bureaux titrés, d’une superficie totale de 301 m², dans un immeuble récent. Les trois bureaux sont loués avec des locataires en place. Prix : 15 500 DH/m², soit 4 665 500 DH pour l’ensemble. Revenu locatif total communiqué : 33 000 DH/mois, soit 396 000 DH/an. Rendement locatif brut indicatif : environ 8,5 % par an, calculé sur le prix de vente, avant frais d’acquisition, charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance. 3 places de stationnement en sous-sol et 3 grands ascenseurs. Contactez l’Agence Immobilière Anour pour les renseignements et l’organisation d’une visite. Disponibilité, baux et caractéristiques à confirmer auprès de l’agence.
الوصف بالعربية
3 فضاءات مكتبية مكتراة — وسط الدار البيضاء
فرصة استثمارية في قلب الدار البيضاء، بالقرب من بنك المغرب وساحة محمد الخامس. مجموعة من 3 فضاءات مكتبية محفظة، بمساحة إجمالية قدرها 301 م²، داخل عمارة حديثة. المكاتب الثلاثة مكتراة حالياً. الثمن: 15 500 درهم للمتر المربع، أي 4 665 500 درهم للمجموعة. مجموع المداخيل الكرائية المعلن: 33 000 درهم شهرياً، أي 396 000 درهم سنوياً. المردودية الكرائية الإجمالية التقديرية: حوالي 8,5% سنوياً، محسوبة على ثمن البيع، قبل مصاريف الاقتناء والتكاليف والضرائب وفترات الشغور المحتملة. 3 أماكن لركن السيارات في الطابق تحت الأرضي و3 مصاعد كبيرة. تواصلوا مع وكالة النور العقارية للمزيد من المعلومات وتنظيم زيارة. يرجى تأكيد التوفر وعقود الكراء والمواصفات مع الوكالة.